蛇口工业区是招商局全资开发的外向型经济开发区。

外向型经济开发区的意思，就是以出口贸易为导向的经济开发区。

因而，这一点上，秦淮食品饮料公司是完全有资格入住的，毕竟秦淮公司目前瞄准的是香江零售市场，从内地到香江也是出口，完全符合蛇口工业区招商进驻条件。

郝市长确确实实是一位好市长，听到有港商来深镇投资，准备落户蛇口，态度热情的不得了。

眼见临近下午下班，见个面之后，便一同前往外事招待所。

中国人嘛，历来就有酒桌上谈事情的习俗，吃着美味佳肴，喝着小酒，心情放松，然后，或真或假的话就往外漏，有的人信了，有的人不信，酒喝醉了，再精明的人，也扛不住酒精的麻醉，缴械投降。

谈生意最好是在酒桌上，两世为人，林晓光清楚地知道这一点，虽然他不大喜欢这些乱七八糟的事，不过人嘛，没办法，还是得面对现实。

现在，他不得不低头，心里怎么想只有自己知道，不过嘴上却一口一个郝市长，态度很是尊敬。

郝市长也喜欢酒桌这种场合。

为啥呢？

酒桌上，就算饭菜做得再差，那也比家里的饭有滋味，家常便饭吃多了，就想尝尝外面的野味，粗话说家花不如野花香，就是这个道理。

不提别的，光是这顿饭，就值得，更别说来事来深镇投资的，给他送政绩。

他自然极为满意。

外事招待所，郝市长过来，整个深镇比他大的官，真没几个，又是陪着港商，这招待所的所长见状，便马上安排一个大包厢，之后自作主张，叫厨师做了满满一桌菜，那叫一个丰盛。

除了菜，还有酒。

别的酒掉档次，深镇外事招待所的酒，一般都是茅台，而且还是五星茅台，飞天出口，五星内销，就是这样来的。

酒桌上人不少，市里面，三个人，郝市长，陈处长，还有位黄主任，女的，蛇口工业区，也有俩人，一位负责招商的主任，一位结算中心主任，两个都是男的，此外还有招待所所长，男的，和副所长，女的，以及林晓光四人。

一共十一个人，满满坐了一桌。

今天是来洽谈合作的，市里和蛇口招商，有求于人，而不是港商求着要投资，所以座次安排就很明显了，钟文璋是主宾。

主陪谁呢？郝市长，还是陈处长或黄主任，亦或者蛇口的两个主任？

最后，安排了黄主任，因为她是女的。

林晓光坐了主陪旁边的副宾位置，接下来是雷猛和陈圳居于末席，一个八宾，一个九宾，其他位置，外事招待所的所长安排的好好的，作为市级外事招待所的一所之长，招待这些事，他比谁都专业。

酒桌上，饭菜上来，边吃边聊。

林晓光安静地听着，今天他不是主角，钟文璋是主角，当然不会反客为主，相反，他不仅把自己的角色摆的很清楚，还一直衬托文哥。

这就导致，郝市长和蛇口的蔡主任，还有招待所的赖所长，真的信了钟大老板的身份。

郝市长挺好，蔡主任不菜，挺有水准，赖所长更不赖，酒桌上把所有人都照顾到，令人如沐春风，好生舒服。

这年头，内地官员接触港商比较少，也就是深镇，自打去年传言要成立特区后，越来越多的港商来深镇，到现在过去一年多，深镇市委市府的官员，也算历练出来了，招商工作做的极为出色，不像其他地方的干部，还摆不正姿态。

要不然怎么说深镇发展的那么快呢？

就是因为这里是特区，特区嘛，特事特办，而经济特区，一些比较先进的东西，也能进行试验，为其他地方做榜样，再加上官员思想开阔，不畏手畏脚，敢为人先，所以才造就深镇之名。

他们聊着聊着，不由聊到当前最火热的深房公司。

“这深房公司怎么来的？谁不知道啊，房地产管理局接到上级部门的任务，一年之内，按省科级以上干部住房标准，建好2万平方米300多套干部宿舍。”黄主任侃侃而谈。

“成立公司前，上面拨付的建房款只有50万元，当时老骆就急了。”

“老骆是谁啊，骆锦星，房地产管理局的副局长，即将成立的深房公司总经理，公司还没开张，老骆算了一下账，这300套房至少需要200万元，这钱怎么够？”黄主任摊开手，一脸无奈。

见钟文璋露出恰到好处的不解，郝市长便解释道。

“钟先生，您也知道，深镇是改革开放的前沿阵地，居住与生活环境非常恶劣，真的是太差了，遍布着苍蝇蚊子臭水沟，还有几代人同居一室的大量棚户区，老百姓甚至说，南头苍蝇深镇蚊，我们市府脸上没光啊。”

郝市长叹口气：“所以，省委的吴书记要求我们，要尽快解决这个问题。”

“这不，去年年底，部队上的工程兵来了，深镇各地开始大量基础建设工程，深镇特区房地产公司也成立了，就是为打好这一仗。”

“郝市长，来，辛苦了，干一个。”钟文璋举杯，和郝市长碰了下。

郝市长脸上堆着笑意，一饮而尽。

这时，招待所的赖所长接过话题：“还是说深房公司，没钱，怎么建房子，老骆那段时间整天愁眉苦脸的，这是，一个香江朋友嘲笑他……”

“我知道，这人说，你这个局长，端着金饭碗要饭！”蛇口的蔡主任抢答。

“老骆一听便连忙请教，随后，经过几番努力与调整，‘港商出资合作建房’的模式出来了，房地产管理局方面出地、港资出钱，合作建房，利润分成，大约是15%和85%，比例还是很悬殊的。”

“后面的我知道。”陈处长摆摆手，接过话头。

“深房公司就这样成立了，一月份成立，当时就是一个草台班子，4部旧单车、1间平房和几张桌子，就是它的全部资产，到现在，300套房都建设完毕，还多出两百多套，平均一套卖个二十万港元，一下子赚四千多万港元。”

陈处长说到这里，那叫一个羡慕：“早知道，我也去深房公司好了，谁不知道这是香饽饽。”

国内的房地产开发，还未进入正轨，一直到九几年才正式开始，但是听到这，林晓光也不免为之心动。

记得，万科就是84年成立的。

……